برقية عزاء في شهداء الكليه الحربية

يتقدم المستشار الدكتور / محمد الصعيدي ـ  رئيس نادي قضاة التحكيم الدولي 

والسادة المستشارين اعضاء مجلس الادارة الكرام 

والساده المستشارين اعضاء النادي الكرام 

بخالص العزاء للشعب المصري العظيم والي اهالي محافظة كفر الشيخ 

والي اهالي الشهداء اللذين استشهدوا اليوم جراء انفجار قنبله غادرة في طلاب الكليه الحربية اللذين كانوا في انتظار سفرهم لمقر الكليه الحربية 

سائلين الله عز وجل ان يرحم الشهداء وان يغفر لهم وان يتقبلهم في رحمته وان يلهمنا جميعا ويلهم اهلهم الصبر والسلوان وان يتم الشفاء العاجل على المصابين  

برقية عزاء في شهداء الواجب من الجيش والشرطة

ينعي نادي قضاة التحكيم الدولي  ببالغ الحزن والاسى شهداء الواجب من الجيش والشرطه اللذين راحوا ضحية الخسة والندالة فــــي سينـــاء 

ونتقــــدم بخالص العزاء للشعب المصري ولقواتنـــا المسلحة و وزاره الداخلية وإلي أهالي الشهداء 

ونسأل الله عز وجل الشفاء للمصابين 

حمى الله مصر وشعبها العظيم من كل سوء 

برقية دعاء بالشفاء للمستشارة / بلقيس غازي عيدان ـ العراق

 

يتقدم المستشار الدكتور / محمد الصعيدي رئيس نادي قضاة التحكيم الدولي 

والساده المستشارين أعضاء مجلس الادارة الكرام 

والساده المستشارين أعضاء النــادي من جميع الـــدول العربية 

بخالص الدعوات للأخت المستشـــارة الفاضلة / بلقيس غازي عيدان ـ عضو نادي قضاة التحكيم الدولي من دوله العراق الشقيقة 

سائلين الله عز وجل لها ان يتم الشفاء على خير ـ  حيث انها ستقوم بإجراء عمليه جراحية غـــدًا إن شــــاء الله تعــــالي

برقية تهنئة للمستشارة الدكتورة / حنــان خطايبي

يتقدم المستشار الدكتور / محمد الصعيدي رئيس نادي قضاة التحكيم الدولي 

والسادة المستشارين اعضاء مجلس الإداره الكرام

بخالص التهاني والتبريكات 

للمستشاره. د / حنــان خطـــــايبي  

لتولي سيادتها رئاســـة " الهيئة الدولية للدراسات القانونية والسياسية والاستراتيجية " بالمملكة المغربية

تحت اشراف المفوضية العليا للإتحاد الاوروبي للشؤون القانونية والقضائية

مع خالص تمنياتنـــــا لسيادتهــــا بدوام التقدم والنجـــاح 

 

 

برقية عزاء ـ للمتوفين في حادث طانطان المفجع

ببالغ الحزن والأسى

 يتقدم المستشار الدكتـــور/ محمـــد الصعيــــدي 

رئيس نادي قضاة التحكيم الدولي

والسادة المستشارين اعضاء مجلس الادارة الكرام 

والسيد المستشار/ جامع مرزوك 

المنسق العام لنادي قضاة التحكيم الدولي بالمملكة المغربية

والسيد الاستاذ / عبد الرحمن ابو ماضــي ـ سكرتير عام التنسيق بالنادي

والسادة اعضاء النادي الكرام في جميع الدول العربية 

وخاصه السادة اعضاء النادي الكرام فــي المملكة المغربية 

بخالص العزاء لأسر المتوفين في حــــادثه السير المفجعه في طانطان 

والذي مات بسببها العـــديد من المواطنين الأبريــــاء 

سائلين الله عز وجل أن يغفر لهم ويرحمهم ويسكنهم فسيــــح جنــــاته 

وأن يلهم اهلهم الصبر والســــلوان

المقاول الذاتي "" النظام الأساسي"" المستشار محمد بن رابح

المقاول الذاتي  "" النظام الأساسي""

الإعفاء من شرط التقييد في السجل التجاري

إعتماد محاسبة مبسطة

إطار إجتماعي و جبائي جديد

المستشار محمد بن رابح

مستشار قانوني

عضو بنادي قضاة التحكيم الدولي

  : تعريف المقاول الذاتي

يًقصد بـالمقاول الذاتي وفق مشروع القانون الجديد كل شخص ذاتي يزاول باسمه الشخصي وبصفة فردية لحسابه الخاص  نشاطا مستقلا يعتمد على عمله وعلى كفاءته ويدر عليه دخلا ويمارس نشاطا تجاريا أو صناعيا أو حرفيا أو ينجز خدمة شريطة أن يكون رقم أعماله السنوي يقل أو يساوي

 500.000 بالنسبة للأنشطة التجارية أو الصناعية أو الحرفية

بالنسبة للخدمـــــــــات 200.000 درهم

       :   يـــــــــــــــــــستثنى من هذا النظام

موظفو و أعوان الدولة والجماعات الترابية ومستخدمو الشركات والمنشآت العامة والأشخاص المعنويين الخاضعين للقانون العام

أجراء القطاع الخاص -

الأشخاص الذين يزاولون مهن منظمة -

الأشخاص الذين يزاولون مهن مُستثناة من النظام الجبائي الجزافي بموجب المرسوم رقم 124.08.2 من جمادى الآخرة 1430 الموافق لــ 28 مايو 2009

              : إحداث هيئة مكلفة بمسك سجل وطني للمقاولين الذاتيين

يُــمسك سجل وطني للمقاولين الذاتيين وفق نص تنظيمي يحدد شكل وقواعد مسك السجل وكذا شكليات التقييد والتوقف عن مزاولة النشاط و التشطيب على غرار نموذج السجل التجاري الذي يعفى المقاول الذاتي من الإجراء ت المرتبطة به لاسيما فيما يتعلق بخلق المقاولة

: إكتساب صفة المقاول الذاتي

تكتسب صفة المقاول الذاتي باستيفاء شروط التعريف الواردة بالمادة 1 من مشروع     القانون 13-114 وعليه

أن يزاول المقاول الذاتي باسمه الشخصي وبصفة فردية

أن يزاول المقاول الذاتي لحسابه الخاص  نشاطا مستقلا يعتمد على عمله وعلى كفاءته ويدر عليه دخلا

أن يمارس نشاطا تجاريا أو صناعيا أو حرفيا أو ينجز خدمة

    : أن يكون رقم أعماله السنوي يقل أو يساوي

درهم 500.000 بالنسبة للأنشطة التجارية أو الصناعية أو الحرفية

بالنسبة للخدمـــــــــات 200.000 درهم

  

وأخيرا تجدر الإشارة إلى أن  المجلس الحكومي المنعقد يوم الخميس 7 نونبر 2013 صادق على مشروع قانون رقم 114.13 المتعلق بالنظام الأساسي للمقاول الذاتي 

حل مشكلة الفيروس الذي ينشر صور إباحية دون علمك

حل مشكلة الفيروس الذي ينشر صور إباحية دون علمك

إعـــداد /  فريق خبراء مكافحة الجرائم الإلكترونية

بنادي قضاة التحكيم الدولي

اولا يتم الدخول على إعدادات الخصوصية  

(  Privacy Settings ) 

ثم اضغط على التطبيقات ( apps)

واي تطبيقات لم تستخدمها قم بمسحها 

( apps you use )

اذا وجدت أي نوع من الآتي اسمائهم قم بمسحها فورا 

1.static HTML

2. IFrame

3.fbx viwer

4.MNS Messenger

5.profile visitors

 

مفهوم توطين الشركات و المقاولات ـ المستشار / محمد بن رابح

  مفهوم توطين الشركات و المقاولات 

 

 

 المستشار / محمد بن رابح 

عضو نادي قضاة التحكيم الدولي ـ المغرب

 

 

يُقصد بالتوطين أن يختار الشخص الذاتي أو الاعتباري المقر الاجتماعي أو مقر مُقاولته لدى شخص آخر اعتباري أو ذاتي و يُعدّ التوطين البديل المثالي بالنسبة لأرباب المقاولات ومسيري الشركات لتعويض الكراء التجاري المرتفع التكلفة

توطين الشخص الذاتي 

يمكن لكل شخص ذاتي أن يصرح بعنوان محل سكناه و أن يزاول أي نشاط تجاري ما لم يوجد أي مقتضى قانوني يخالف ذلك .. يقدم لدعم طلب التسجيل أو القيد التعديلي عقد الملكية أو موافقة كتابية لمالك المحل 

عندما لا يتوفر الشخص الذاتي على مقر، يجوز له التصريح بمحل سكناه عنوانا للمقاولة بشكل حصري وتجدر الإشارة إلى أن مشروع القانون الجديد يُرجئ تحديد الشروط اللازمة لذلك إلى نص تنظيمي

توطين الشخص الاعتباري 

يمكن للشخص الاعتباري إقامة مقره الاجتماعي لدى ممثله القانوني وممارسة نشاطه وفقا لشروط ستحدد بنص تنظيمي 

يقدم الممثل القانوني لدعم طلب التسجيل أو القيد التعديلي عقد الملكية أو موافقة كتابية لمالك المحل 

عــــــــقد التوطــــــــــــــــــــــــين

ينص مشروع القانون الجديد على إلزامية تدوين عقد التوطين وفقا لنموذج يحدد بنص تنظيمي سيتعين انتظاره  

يُبرم عقد التوطين لمدة قابلة للتجديد ضمنيا ما لم يتم الإشعار بفسخ العقد وعليه سيتعين على الموطن والموطن لديه الالتزام بمقتضيات المادتين 8-49 و 9-49 من مشروع القانون 

التزامات الموطن لديه

يجب على كل موطن لديه أبرم عقد التوطين، تحت طائلة أن تلزم مسؤوليته ، التقيد بالالتزامات التالية

التأكد من الهوية الحقيقية للأشخاص الموطنين لديه بطلب نسخة من وثيقة هوية الشخص الذاتي الموطن أو نسخة لتسجيل في السجل التجاري أو أي وثيقة أخرى تسلمها السلطة الإدارية المختصة تُمكن من تحديد هوية الأشخاص الموطنة والحفاظ على الوثائق الخاصة بتحديد هوية الأشخاص المذكورين لمدة 5 سنوات على الأقل بعد انتهاء علاقات الموطن مع الموطنين لديه 

مسك ملف عن كل شخص موطن يحتوي على وثائق الإثبات تتعلق فيما يخص الأشخاص الذاتية. 

التأكد من أن الموطن مسجل بالسجل التجاري داخل أجل 3 أشهر من إبرام عقد التوطين عندما يكون هذا التسجيل إجباريا

وضع رهن إشارة الشخص الموطن محلات مجهزة وكذا القيام بمسك السجلات والوثائق المنصوص عليها بالمقتضيات التشريعية والتنظيمية الجاري بها العمل  

تزويد مصالح الضرائب وإدارة الجمارك عند الإقتضاء بلائحة الأشخاص الموطنين لديه سنويا قبل 31 يناير 

إخبار مصالح الضرائب وإدارة الجمارك عند الإقتضاء داخل أجل 3 أشهر بالحالات التي لم تُسلم فيها الرسائل المضمونة المرسلة من قبل المصالح الجبائية إلى الأشخاص الموطنة 

إخبار كاتب الضبط لدى المحكمة مصالح الضرائب وإدارة الجمارك عند الإقتضاء داخل أجل 10 أيام في حالة إنتهاء العقد أو الفسخ المبكر له 

تبليغ المفوضين القضائيين ومصالح تحصيل الديون العمومية الحاملين لأمر بتنفيد بالمعلومات الكفيلة التي تُمكنهم من الإتصال بالشخص الموطن 

السهر على إحترام المعلومات والبيانات المتعلقة بالموطنين 

التزامات الموطن

بالنسبة للشخص الذاتــي: التصريح لدى الموطن لديه بكل تغيير في حالته المدنية وعنوانه الشخصي ونشاطه 

بالنسبة للشخص الإعتباري: التصريح بكل تغيير في شكله القانوني وتسميته وغرضه الاجتماعي 

إخبار الموطن لديه بكل نزاع مُحتل أو منازعة يكون فيها الموطن مُتابعا وبأي قضية يمكن أن يكون طرفا فيها 

إخبار كاتب الضبط لدى المحكمة داخل أجل 30 يوما وكذا مصالح الضرائب وإدارة الجمارك عند الإقتضاء  في حالة إنتهاء العقد أو الفسخ المبكر له بتوقف التوطين  

منح وكالة للموطن لديه باستلام كل التبليغات 

الاشارة إلى صفته كموطن عند الموطن لديه بجميع العقود والوثائق الموجهة للغير سيما الفواتير، الرسائل، سندات الطلب ألأسعار والنشرات والوثائق التجارية الاخرى 

المقتضيات الجنائية المُضمنة بمشروع القانون 13-68

كل شخص ذاتي أو اعتباري مارس نشاط التوطين دون القيام بالتصريح لدى الادارة المختصة يعاقب بالغرامة ونفس الجزاء إذا تعلق الامر بمخالفة أحكام المقتضيات المضمنة بالإطار القانوني للتوطين

مدونة القانون المغربــي

دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة وعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى فى ظل القانون 4 لسنة 1996

دعوى طرد لانتهاء مدة الإجارة وعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى فى ظل القانون 4 لسنة 1996

انه فى يوم ............. الموافق .../.../.....الساعه ......... بناحية .........................

بناء على طلب السيد / .............. المقيم ........... ومحله المختار مكتب الاستاذ / ............... المحامى الكائن فى .........

انا....................... محضر محكمة ............ الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد / ................ المقيم .............. قسم .......... محافظة.................

مخاطبا مع / .............

واعلنته بالأتى

بموجب عقد إيجار مؤرخ ..../..../..... استأجر المعلن اليه من الطالب ما هو....... بغرض الاستعمال فى........... بالعقار رقم الكائن فى ....... قسم .......... محافظة .......... وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها ........ جنيه تدفع مقدما أول كل شهر .

وحيث نصت المادة ( ) من عقد الإيجار سالف الذكر على انه :

يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه فى نهاية المدة المتفق عليها على أن يوجه المؤجر انذارا الى المستأجر بعدم الرغبة فى التجديد لمدة أخرى ، وبالفعل تم انذار المعلن اليه بموجب الانذار الرسمى على يد محضر الرقيم ........... بتاريخ .../..../..... محضرى ..........، الا انه لم يحرك ساكنا رغم انتهاء مدة الانذار .

وحيث تنص المادة 598 من القانون المدنى على انه :

" ينتهى عقد الإيجار بانتهاء المـدة المعينة فى العقد دون حاجة الى تنبيـه بالاخلاء ".

كذلك تنص المادة 590 من القانون المدنى على انه :

" يجب على المستأجر أن يرد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار ، فاذا أبقاها تحت يده دون حق كان ملزما أن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الإيجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر " .

وفى ذلك قضت محكمة النقض بأنه :

" إخلال المستأجر بالتزامه برد العين عند انتهاء الإيجار اذا هو حال بفعله دون تمكين المؤجرمن الإنتفاع بها دون عائق يجعله بمقتضى نص المادة 590 مدنى ملزما بأن يدفع للمؤجر تعويضا يراعى فى تقديره القيمة الإيجارية للعين وما أصاب المؤجر من ضرر ( نقض جلسة 14/11/1967 س 18 ص 1659 ) " .

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن اليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ........... المستعجله الكائن مقرها ......... امام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم .......... الموافق ..../..../...... وذلك لسماع الحكم بالاتى

اولا : طرد المعلن اليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار وتسليمها للطالب خالية من الاشخاص والشواغل وسليمة من أية تلفيات

ثانيا : إلزام المعلن اليه بالتعويض عن الاضرارالتى لحقت بالطالب إيذاء تقاعسه عن تسليم العين المؤجرة ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم/

السند القانونى: القانون رقم (4) لسنه1996

L'arbitrage avec la médiation constituent une alternative /Le Conseiller MOHAMED BENRABEH

L'arbitrage avec la médiation constituent une alternative

Le Conseiller

MOHAMED BENRABEH

Conseil Juridique & Arbitrage

المستشار / محمد بن رابح 

عضو نــــادي قضاة التحكيم الدولي ـ المغرب

L'arbitrage avec la médiation constituent une alternative au procès soumis aux juridiction de l'Etat par la désignation de personnes que les parties chargent de juger leur différend. Aux États Unis les autorités fédérales ont mis sur pied un programme dit " Alternative Dispute Résolution" pour développer notamment l'arbitrage afin d'éviter l'encombrement des tribunaux. L'arbitrage dans les procès privés s'est développé notamment au Canada, en Angleterre, en particulier pour résoudre les différents commerciaux. Dans ces pays, les litiges civils ne sont pas exclus du domaine de l'arbitrage.